ロンドン

一番気をつけないといけないのは契約書をしっかりと確認/作成する。だと思います。入居後何かトラブルがあった際には契約書ベースで話が進みます。文化が違うので価値観も違います。またご自身で契約された場合、トラブル対処もご自身でなさらないといけないです。
トラブル回避としては、事前に直接物件を見て確認する。フラットメイトと話せる機会があれば話して物件/大家さん情報を聞く。安易に長期契約をしない。物件の所在地域の情報を確認する（治安、利便性等）。等があげられます。